THE ASTER

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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱物業資料說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目指定的互聯網網站網址：www.TheAster.com.hk

賣方：勤正有限公司｜賣方之控權公司：Spring New Investments Limited、Goldash Holdings Limited、Kerry Properties (Hong Kong) Limited、嘉里建設有限公司、嘉里控股有限公司及Kerry Group Limited｜建築設計顧問： PDP London by Paul Davis｜發展項目的認可人士：余鍊強先生｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：崔德剛建築工程師樓有限公司｜發展項目的承建商：永森建築工程有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Spring New Investments Limited｜本廣告由賣方發布｜賣方建議準買家參閱有關物業資料說明書，以了解發展項目的資料｜本廣告並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證

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本相片於2022年12月8日於發展項目之會所拍攝，並經電腦圖像修飾處理，僅供參考。相片所顯示之景觀未必適用於發展項目的住宅物業。景觀受住宅物業所處層數、座向及周邊建築物及環境影響。相片內的布局、規格、顏色、用料、裝置、裝飾物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件未必會在發展項目或其附近範圍出現。

免責聲明

本庫存圖片並非在發展項目其中任何部分或其附近拍攝，與發展項目無關。相關的地區、社區設施及環境等並不構成發展項目一部分，亦與發展項目無關。

光束以電腦合成技術加入相片以顯示發展項目的大概位置，僅供參考。

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傲踞跑馬地
顯赫地段

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位置圖

私人會所
學校
休閑娛樂 & 購物熱點
特色餐飲
歷史古蹟
誠和閣停車場
商業
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位置圖不按比例製作，並經電腦修飾及簡化處理。地圖並非用作顯示發展項目及其周邊環境、街道、建築物及設施的位置之用，僅供參考。

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尊尚領域盡擁豐盛多彩

快活，是一場愉悅盛宴，也是盛樂尊貴薈萃。

優尚熙融生活圈，毗鄰頂級私人會所、蜚聲國際學府^{^+}，承傳中外交融的歷史及生活。

細味多元文化之氣韻，環抱翠綠儒雅之氣息，獨享尊貴，盡擁繁盛。

^相關的地區、社區設施及環境等並不構成發展項目一部分，亦與發展項目無關。

+有關發展項目鄰近學校的資料，詳情請瀏覽教育局網站（分區學校名冊：https://www.edb.gov.hk/tc/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/index.html）。相關資料可能不時有所變更，以教育局最新公布為準。

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匠心傑作締活時尚

建築美學

示範單位

會所

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查詢熱線: +852 2619 1128

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會所

32/F

LG/F
G/F
32/F
天台

1

空中會所
2

宴會廳
3

瑜伽室
4

健身室

此繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考，部分設施及環境可能在繪圖上並無顯示、略去或作簡化處理。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
會所及/或康樂設施的開放時間和使用均受相關法律、批地文件條件、發展項目之公契條款和實際情況所規定和限制。會所或康樂設施可能需收取費用方可使用。
「綠化園林休憩區」、「共享休閒區」、「空中會所」、「宴會廳」、「瑜伽室」、「健身室」及「天際庭園」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。賣方保留權利更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。

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21D | 2房1套

698 平方呎

家具尺寸表

長 (毫米)

闊 (毫米)

1 餐椅

610

2 餐枱

1600

900

3 儲物櫃

1800

600

4 茶几

430

5 梳化

2000

900

6 地燈

430

400

7 茶几

800

8 地氈

2350

1750

9 地燈

400

10 地櫃

1800

450

11 飾櫃

410

12 單人床

1900

900

13 多用途桌

700

350

14 儲物櫃

450

600

15 衣櫃

1660

550

16 梳妝椅

400

17 梳妝枱

760

480

18 床頭几

500

400

19 雙人床

2250

1600

20 地氈

2320

1600

此家具布局圖僅供參考之用。受制於合約，布局圖所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品等只會在此已裝修住宅物業(即: 21樓D單位)內提供，及將會隨此已裝修住宅物業(即: 21樓D單位)以現狀出售 (條款及細則以買賣合約、價單 (如適用) 及相關交易文件為準)，並非發展項目的其他指明住宅物業之交樓標準。有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請向銷售處職員查詢。賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業(即: 21樓D單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。此家具布局圖並不構成及不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參閱物業資料說明書。
*上述所列之住宅物業的實用面積，以及每一個露台、工作平台及陽台（如有的話）的樓面面積，是按照香港律師會就不受《一手住宅物業銷售條例》規管的一手物業訂定的第5C(4)條正式買賣合約範本內實用面積的定義計算得出的。上述所列之以平方米列出的面積以1平方米＝10.764平方呎換算至平方呎，並以四捨五入至整數。

25B | 2房

619 平方呎

家具尺寸表

長 (毫米)

闊 (毫米)

1 餐椅

500

610

2 餐枱

1500

850

3 掛牆裝飾

1600

4 儲物櫃

1800

400

5 茶几

550

6 梳化

2300

860

7 地氈

2850

2000

8 茶几

1700

700

9 地燈

400

10 地櫃

1970

450

11 書櫃

930

400

12 地燈

320

13 椅子

620

550

14 書枱

1250

570

15 儲物櫃

450

600

16 衣櫃

1465

650

17 床頭几

500

560

18 雙人床

2000

1320

19 地氈

2350

1600

此家具布局圖僅供參考之用。受制於合約，布局圖所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品等只會在此已裝修住宅物業(即: 25樓B單位)內提供，及將會隨此已裝修住宅物業(即: 25樓B單位)以現狀出售 (條款及細則以買賣合約、價單 (如適用) 及相關交易文件為準)，並非發展項目的其他指明住宅物業之交樓標準。有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請向銷售處職員查詢。賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業(即: 25樓B單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。此家具布局圖並不構成及不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參閱物業資料說明書。
*上述所列之住宅物業的實用面積，以及每一個露台、工作平台及陽台（如有的話）的樓面面積，是按照香港律師會就不受《一手住宅物業銷售條例》規管的一手物業訂定的第5C(4)條正式買賣合約範本內實用面積的定義計算得出的。上述所列之以平方米列出的面積以1平方米＝10.764平方呎換算至平方呎，並以四捨五入至整數。